"MARCANDO LOS ESTÁNDARES EN GESTIÓN INMOBILIARIA"
¿Cuáles son los beneficios de utilizar los servicios de administración de propiedades de WRC?
Inquilinos de mayor calidad
Piense en la protección de inquilinos como el foso y el puente levadizo alrededor de su castillo. Ciertamente, es posible sacar a un inquilino malo de su casa una vez que está dentro, pero es una verdadera molestia y es mucho mejor que nunca lo acepte en primer lugar. Un proceso de selección exhaustivo da como resultado inquilinos confiables que:
Paga a tiempo
Alquilar por más tiempo
Ponga menos desgaste en la unidad
Generalmente causa menos problemas
Ciclos de vacantes más cortos
WRC Property Management lo ayudará a realizar tres tareas críticas que afectan el tiempo que lleva llenar sus vacantes:
Mejorar y preparar la propiedad para alquilar: un administrador de la propiedad sugerirá y supervisará las mejoras cosméticas que maximicen los ingresos.
Determine la mejor tarifa de alquiler: demasiado alta y se queda atascado esperando, demasiado baja y está perdiendo dinero cada mes que el inquilino está en la unidad. Determinar el precio óptimo requiere conocimiento del mercado local, datos sobre comparables vendidos recientemente y acceso a herramientas de tarifas de alquiler.
Comercialice su propiedad de manera efectiva: una empresa de administración de propiedades con experiencia ha escrito cientos de anuncios y entiende qué decir y dónde anunciar para obtener un grupo más grande de candidatos en un período de tiempo más corto. Además, debido a su volumen, generalmente pueden negociar tarifas publicitarias más económicas tanto en línea como fuera de línea. Por último, están familiarizados con las ventas y saben cómo cerrar cuando reciben llamadas de clientes potenciales y los llevan a las proyecciones.
Evaluación de inquilinos de 6 puntos
Garantía de satisfacción de 60 días
Gestión 100% dedicada
Servicio personalizado
Mantenimiento de emergencia 24/7
Alquileres alquilados rápidamente
Licenciado y asegurado
Informes anuales de ingresos / experiencia
Menos problemas legales costosos y que consumen mucho tiempo
WRC Property Management sabe que solo se necesita un inquilino problemático para causar importantes dolores de cabeza legales y financieros. En WRC Property Management estamos armados con el conocimiento de las últimas leyes de propietarios e inquilinos y nos aseguraremos de que no se quede vulnerable a una posible demanda judicial. Cada estado y municipio tiene sus propias leyes, estas más la ley federal cubren una serie de áreas que incluyen, entre otras:
Evaluación de inquilinos
Condiciones de seguridad y propiedad de la propiedad
Desalojos
Inspecciones
Addendums de arrendamiento
Terminación de arrendamientos
Manejo de depósitos de seguridad
Cobro de alquiler
Evitar una sola demanda legal puede pagar con creces los gastos de administración de la propiedad y ahorrarle tiempo y angustia.
WICKER PROPERTY MGMT will help you perform three critical tasks that affect how long it takes to fill your vacancies.
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